北京共有产权房申请网站入口？附共有产权房申请条件

　　北京共有产权住房新政正式实施。市住建委联合多部门对外正式发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》，将从去年9月30日起开始正式实施。《办法》明确，共有产权可在户籍所在区或工作所在区申请，其中至少三成房源将面向“新北京人”。

　　北京共有产权房申请网站入口：

　　1、pc端申购网址入口：http://zzfws.bjjs.gov.cn

　　温馨提示：《北京市共有产权住房管理暂行办法》9月30日起开始实施，快来看看哪些人可以申请， 点击申购入口后，您可以注册新用户，如果已经注册过的可以直接登录申购项目。

　　2、微信申购入口：

　　温馨提示： 《北京市共有产权住房管理暂行办法》9月30日起开始实施，快来看看哪些人可以申请，哪些人不可以申请?扫描二维码关注微信公众号北京本地宝(bdbbeijing)，窗口回复"共有产权住房 "即可快速进入北京共有产权住房申请入口、提前了解北京共有产权住房申请条件、申请流程等相关的信息。

　　共有产权房申请条件

　　1、共有产权房申请条件之限制

　　户籍限制：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

　　行为限制：家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

　　年龄限制：同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

　　2、共有产权房申请条件之标准规定

　　收入标准：以3人家庭为例，原政策规定，人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均财产在5万元以下(含5万元)的才可以申请，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下(含2100元)、人均财产在8万元以下(含8万元)的可以申请。

　　住房标准：原有住房建筑面积低于15平方米的2人申请家庭，购买一套二居室;其他2人申请家庭，购买一套二居室。

　　供应标准：

　　1、单身申请人士，购买一套一居室。

　　2、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

　　3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

　　4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

　　5、年龄限制

　　要具有完全民事行为能力的单身人士，男性满28周岁、女性满25周岁，可以单独申请购买经适房。

　　买房子是人生的大事情，在买房子之前一定要了解下买房的相关事宜，尤其是北京共有产权房的购买，大家一定要注意下具体的细节问题。买房子一定不能马虎大意，毕竟不同的房屋类型买卖的流程和所享受的权益是有很大不同的。