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更多房贷还款方式哪种更好 收入不同贷款大有学问
青梅娱乐编辑于 2023-05-23 22:04:00
在房价越来越高的情况下,能够不贷款买房的人越来越少。选择不同的还款方式,支付的利息也各不相同。
等额本息法,等额本息法指贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)贷款期数/ [ (1+期利率)贷款期数-1]。这种还款方式,时间长,利息偿还多,但它便于借款人合理安排每月的生活。
等额本金法,等额本金指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金法每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率等额本金还款。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息较低,但前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种还款方式是计算非常简便,实用性很强。
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