本信息所属专题
更多关联文章
- 情侣搞笑段子：帅哥能追到这么漂亮的女友，原来他经受住了这样的考验！
- 戏精小姐姐「关芯」玩对口型表演撒娇女人，这声音你抵抗住了吗？
- 栗子熟了小姐姐谈中国历史上被黑的最惨的朝代，你知道是哪个朝代吗？
- 妹子被椅子卡住了
- 你知道的太多了是什么意思？网络笑话你知道的太多了
- 美女失足脚被排水孔卡住了
- 你知道肛肠疾病有哪些特点
- 改善皮肤暗沉的7种食品，你知道几种？
- 你知道蘑菇的保健功能有哪些吗？
- 赵温柔发长文说了什么？赵温柔是谁个人资料和任豪谈了几年恋爱
- 十三五是哪几年
- 研究生要读几年
- 为什么酒后不能马上运动_酒后运动后果你知道吗
- 鹿晗零点为关晓彤庆生说了什么？鹿晗关晓彤交往几年了网友纷纷祝福
- 10个趣招让男人多活几年
- 更年期一般会维持几年
- 女性更年期一般几年
- 烤瓷牙的寿命是几年
- 大暑节气如何养生的方法你知道吗
- 贺军翔二胎得女怎么回事？贺军翔结婚几年了老婆是谁全家福照曝光
热门标签
更多住了那么久，你知道开发商房子保修几年吗？（附案例）
青梅娱乐编辑于 2023-05-23 09:53:00
案例
王某购买了某小区的顶层住宅，在刚刚入住三个月后，赶上了雨季，楼顶大面积漏雨，这让王某很生气，自己刚刚入住的新房就漏雨，这楼盘的质量可见一斑。更令王某生气的事情发生在他找开发商理论的时候，开发商竟然说：“我们已经按照合同约定向业主交了房子，出现问题是业主的事，与我们无关。”王某该如何维权呢?
解析
据《物业管理条例》第31条的规定，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。《建设工程质量管理条例》第3条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。本案中，由于王某是和开发商签订的房屋买卖合同，因此该房屋的首要保修责任应当由开发商来承担，具体来说包括以下两个方面：
(1)住宅在建设中存在的质量问题。房屋的质量问题在竣工验收时可能暂时未被发现，但在业主使用过程中就有可能暴露出来，如屋顶漏水、墙体漏水、墙皮脱落、地面开裂、空鼓、起砂、管道漏水和堵塞等质量问题。因此，开发商在一定期限内就负有质保责任。
(2)如果质量问题是因为勘察单位、设计单位、工程监理等负有法定责任单位的原因造成的，此时还可以要求上述单位承担法律责任。当然，如果是业主自己违反住宅说明书的规定，使用不当，如在装修过程中擅自更改房屋结构造成的质量问题，只能由业主自己来承担，开发商将不承担质保责任。
本站提供的图片、视频和资源内容均来自于网络。所有图片和视频版权归原作者属有，如果本站无意中侵犯了您的权利，请与我们联系[email protected]。
娱乐八卦其他文章
更多
爆乳G奶白衣SG 现场露底任拍
在ChinaJoy展会的最后一天，有很多“摄”影湿宅男都按捺(奶)不住最后的冲动，在ChinaJoy的展台上，网易展台上面那位话题不断的爆乳showgirl引起大家的广泛关注。在首日的时候，网易...
5小时前
柳岩
2天前
王劲松回忆担任王俊凯艺考考官 坦言当年招生时不认识他
王劲松回忆担任王俊凯艺考考官近日，北京电影学院表演学院教授王劲松做客CCTV-6电影频道《今日影评》节目时，回忆曾担任王俊凯艺考考官，坦言当年招生时自己并不认识他，后来校园偶...
2个月前
精彩视频
车模张芮尔搞笑：爱，差一点就准备哭了！
俄罗斯美女「俄罗斯小表妹」唱中文歌《不怕不怕》网友：你的中文很哇塞！
分享一段侠客行名门短剧：小姐姐仓大佬表演的水中戏很精彩
美女歌手「夏了个天呐」翻唱歌曲《相思》红豆生南国，是很遥远的事情！
「小梨涡」小姐姐穿碎花裙跳舞很迷人网友：这就是为什么男人要努力赚钱的原因！
演员陈冰清凉穿搭分享街头随拍网友：永远的女神
甜美可爱小姐姐「小李同学」来搞笑：大郞，该吃药了！网友：给我倒满！
气质御姐「水水淼」分享夜晚随拍配文：美女不需要有太多情绪
爱健身小姐姐「莫心」@你一起来打羽毛球网友：青春靓丽清纯可人！
漂亮御姐「陈诺」分享性感穿搭网友：她真的太懂男人了
崔雪莉登雪山拍写真 光腿坐地只穿薄纱
好看小姐姐「偶爾摘星」分享无眼影红唇妆网友：老婆就按这种标准来找