深圳户口买房条件是什么？买房要注意什么？

　　深圳本地人如果想要买房子的话需要了解一些相关的事项和小常识，这样的话对于买房子的情况有一定的帮助。来看看深圳户口买房条件是什么，因为有些条件不满足买不了房，另外购房有什么注意事项呢?

　　深圳户口买房条件?

　　1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。

　　2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

　　3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

　　4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

　　5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

　　6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

　　购房有什么注意事项?

　　1、挑选房源

　　包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。在房子具体的选择上，要注意房子的价格，房子的面积，房子是否向阳，房子所在的楼层以及室内具体的格局，户型结构，配套设施，美观设计等。

　　2、购房阶段

　　当你前期的考察结束以后决定要买房子的时候，就需要签订一系列的合同，包括签订认购书，缴纳定金，签订合同等，尤其是对合同的细节要认真仔细的研读，合同里的一些细节条款要特别防范开发商的陷阱。比如拿不到房子如何退款，房子质量问题如何保修等。

　　3、付款方式

　　大部分购房者都是贷款买房，对贷款中出现的首付，利率，贷款年限，贷款人所具备的的条件等。

　　4、验收

　　在验收房子的时候要重点注意房子的质量问题，小区的物业管理问题等。