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等额本金和等额本息有什么区别?那种好?
在当今社会,人们的生活水平的不断的提升,不少人为了追求更为优质的生活,会选择申请贷款来完成自己的愿望,但无论什么模式的贷款,终究都是需要偿还的,而在偿还方面,就不得不涉及到还款方式,现在常见的还款方式主要有等额本金和等额本息两种,那么什么是等额本金和等额本息呢?
一、什么是等额本金?
等额本金是指贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息就会越来越少借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
1、等额本金的优势
借款人每个月还给银行固定还款金额;利息比重逐月递减。同等额本息还款法,一般可申请较长的贷款期限。
2、等额本金的不足
前期每月还款多,故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信;总体利息支出较多,可以进行提前还款,适合收入较为稳定的借款人。
二、什么是等额本息?
等额本息即是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。但是它和等额本金具有完全不同的概念,刚开始偿还的额度可能会低于等额本金的方式,但到最后所归还的利息会远远高于前者,所以也经常作为银行贷款的还款方式。
1、等额本息的优势
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。同时它便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(比如以租房、养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!
2、等额本息的不足
由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息相对来说高一些。对于还款来说压力会较大。所以需要投资者拥有一定的经济能力,并且可以承受较大的还款压力,而且等额本息并不适合提前还款,只会加重利息。
放肆吧贷款小贴士
详细各位已经了解什么是等额本金和等额本息了吧,在贷款还款时,只有知其本质,我们才能够做出相应的措施,来维持自身的权益,