房子过户需要户口本吗

　　现实中，进行房产过户是取得房屋所有权的关键手续，此时需要当事人准备好相应的材料，然后到房管部门完成过户手续。那么房产过户需要户口本吗?解开这个问题，我们可以从房产过户需要的材料入手分析，下面就让放肆吧小编为您做详细解答。

　　一、房产过户需要户口本吗?房产过户需要下面的相关材料：

　　(1)房地产转移登记申请表;

　　(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　(3)房地产权利证书;

　　(4)有关行政机关的行政决定书，书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

　　(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

　　(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

　　(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;www.fun48.com

　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权书和付清地价款证明;

　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

　　(11)补偿的应提交拆迁补偿协议书;

　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;

　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

　　(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

　　二、过户的程序二手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：

　　(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订。

　　(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。

　　(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

　　(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

　　(五)凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第二步，整个过程大概需要一个月到两个月的时间。根据相关法律的规定，在办理房产过户的时候是需要双方当事人提供户口本的，这在相关的材料规定中是明确指出了的。