- 银行贷款利息怎么算?
- 贷款利息怎么算公式?
- 1万公积金可以贷款多少?
- 生源地贷款lpr浮动利率和固定利率选哪个?
- 公积金贷款能贷多少?
- 银行贷款有什么要求?
- 汽车贷款总结3大点
- 如何申请就读地国家助学贷款
- 大学生创业无息贷款要如何申请?
- 车辆抵押贷款怎么申请
- 分享担保贷款申请流程经验
- 车抵押贷款的流程和申请资料
- 住房贷款如何节省利息?
- 深圳公积金贷款如何计算
- 大学生怎样才能领创业贷款
- 全款买车钱不够怎样贷款买车
- 大学生助学贷款时间还款时间一
- 公积金贷款买房提前还贷须知
- 在校学生怎么通过微信进行在线贷款申请
- 建行龙卡贷款买车的流程及方法是什么
首付不够怎么贷款?首付不够可以贷款吗?
首付不够可以贷款吗?购置房产对于我们来说是件大事,能全额付款的家庭毕竟占少数。现在很多的购房者选择贷款买房这种方式。这样可以缓轻一些压力。但是贷款也需要先交首付,那么首付不够可以贷款吗?具体详情小编已为你收集相关资料供你阅读。
首先了解一下买房子首付比例是多少?
如果是首套房(二套房,由于各地方限购政策不同,首付比例也不尽相同),买房用商业贷款首付比例是三成,如果缴纳有住房公积金可以用公积金贷款:面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
买房首付是不可以贷款的。贷款银行只有在你已经付清了买房首付款后,才会受理你的贷款申请。
不建议采用其他的方式来付买房首付款,例如选择信用卡分期支付,选择非银行机构申请贷款,风险较高!
理论上来说,买房用杠杆是大多数刚需的必经之路,如果你有充分的偿还能力,能接受每月的还款金额,那么买房首付不够的话是可以全部贷款买的。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业。
零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
实际操作上来说,现在政策监管很严。政府为了防止炒房客套现、开发商恶意营销,首付贷、开发贷、信用贷等途径是被禁止的。早在去年,银监会就表示,要严厉打击首付贷,严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险。据一名房产中介透露:现在做不了0首付了,0首付办按揭要看征信,征信有过贷款记录的,按揭就办不下来。实在凑不齐首付的话,建议你向亲戚朋友寻求帮助。如果还是凑不齐的话,只能说你还没到买房的时候,建议你再等等,等手上的钱够了再说吧。