公积金贷款买房首付多少?公积金可以作首付吗?

　　买房贷款优先选择住房公积金贷款，其次选择组合贷款，只能选商业贷款。那么公积金贷款买房首付多少?公积金可以作首付吗?

　　公积金贷款买房首付多少

　　1、因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30%。?

　　2、住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住宅储金。

　　3、公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。

　　买房的首付款通常是三层，可是依据每个楼盘的状况还有一部分缓和的余地。而公积金贷款其实并不影响首付款的份额。

　　公积金内的钱可以当首付吗

　　1、公积金余额比较多，超过了公积金贷款比例上限可以提取出来

　　去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。

　　为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。

　　2、想办理公积金贷款，但是余额不多的，建议你不要提取

　　第一条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。

　　3、你首付确实不够，又想提取公积金出来充当首付

　　这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，可以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。