公积金贷款怎么办理?公积金贷款条件有哪些?

　　缴纳住房公积金以后，买房子的时候就有一定的优势，而且用公积金贷款是比较划算的，因为历史比较多。他还有一些小伙伴对住房公积金贷款不是很了解，他们不知道该怎样利用公积金来贷款，也不知道公积金贷款的条件是什么，接下来小编将为您整理公积金贷款怎么办理?公积金贷款条件有哪些的相关信息。

　　公积金贷款怎么办理?

　　1、款申请及审核：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

　　2、签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

　　3、委贷资金划转审批：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

　　4、银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

　　公积金贷款条件有哪些?

　　1、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

　　2、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

　　3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

　　4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

　　5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

　　6、贷款人规定的其他条件。

　　通过以上这些内容，我们可以了解到，如果想要用公积金贷款的话，必须要在工作单位连续缴纳住房公积金满一年才可以。而且要有稳定的职业以及稳定的收入，同时还要有偿还本息的能力，只有这些都满足，以后才能使用公积金贷款。希望你们可以通过医生的鉴定问题上了解到更多的贷款知识。